一、安装条件
1、车位要求
固定产权车位：需提供《车位产权证》或购房合同附车位信息页。
长期租赁车位：租赁合同需满1年，部分地区要求物业出具额外备案文件。
特殊车位：人防车位需人防部门备案，农村自建房可凭宅基地使用证明替代。
2、电力条件
电网容量：
7kW充电桩需单相220V电表（容量≥7kW）。
11kW及以上充电桩需三相380V电表（容量≥11kW），老旧小区可能需电力增容。
线路规格：
7kW充电桩使用3×6mm²铜芯电缆，11kW使用5×6mm²电缆。
距离超过30米时，需升级电缆规格（如40米用3×10mm²）。
接地保护：必须安装接地极（镀锌角钢，长度≥2.5米），接地电阻≤4Ω。
3、场地条件
位置要求：平坦开阔、通风良好、防水防潮，避免潮湿或易积水区域。
空间要求：充电桩周围无障碍物，车辆进出方便，充电操作空间充足。
环境要求：室外充电桩需达IP54防护等级，内置温感探头，温度超55℃自动断电。
4、安全与合规
电气安全：充电桩需具备过流、过压、漏电保护功能，配电箱需含30mA漏电断路器。
消防安全：地下车库安装需配备烟雾报警器、灭火器，电缆需阻燃。
法规合规：符合土地使用、环保、城市规划等要求，部分地区需申请建设用地规划许可证。
二、所需手续
1、物业审批
提交材料：车位证明、施工方案（含走线路径、接地方式）、安全承诺书。
审批流程：物业核查消防规范（如电缆阻燃等级、配电箱防护等级），3-5个工作日内出具同意书。
争议处理：若物业无理由拒绝，可依据《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》向住建部门投诉。
2、电力报装
申请渠道：
线上：通过“网上国网”APP或南方电网APP提交申请。
线下：携带材料至属地供电营业厅填写《用电申请表》。
核心材料：
身份证、车位证明、物业同意书、购车发票或行驶证。
车位平面图及充电桩安装位置示意图（标注电缆走线路径）。
现场勘查：供电局核查配电房容量，制定供电方案，免费安装独立电表（峰谷电价需单独申请）。
审批时限：7个工作日内完成审核，电表安装后开通网卡号，按月缴费。
3、设备安装与验收
安装要求：
施工方需具备承装（修、试）电力设施许可证。
电缆敷设：地下车库用镀锌钢管，地面明装用PVC阻燃线槽，转弯半径≥电缆外径6倍。
等电位联结：充电桩金属外壳、配电箱、接地极用4mm²铜缆可靠连接。
验收标准：
接地电阻≤4Ω，相电压220V±10%，线电压380V±10%。
模拟漏电场景，断路器应在0.1秒内切断电源。
通过充电桩APP或蓝牙连接车辆，验证启停控制、状态反馈等功能。
竣工文件：保存《接地电阻测试报告》《防雷检测报告》《电气系统图》，提交物业及供电部门备案。
三、特殊情形处理
1、老旧小区电力改造
若电容不足，可申请“统建统营”模式（供电企业投资改造），部分地区给予30%补贴。
优先利用公共配电箱扩容，无法满足时采用分散式充电箱方案。
2、农村自建房安装
需提供宅基地使用证明，380V三相电表申请通过率更高（适用于大功率充电桩）。
采用TN-S接地系统，接地电阻≤4Ω。
3、商用充电桩申报
需额外提交营业执照、建设用地规划许可证、环评报告（20kW以上需专项审批）。
经营性充电站需购买公众责任险（保额建议不低于100万元）。